Droit pratique (bibliothèques publiques)

• Gérer les conflits en copropriété : des règles de fonctionnements à la répartition des charges

• Propriétaire, locataire, quels sont vos droits ?

• Comment gérer les conflits de voisinage ?

Ce livre est une véritable encyclopédie juridique pour l’ensemble des problèmes auxquels une famille peut se trouver confrontée. Ils sont traités sous forme de consultations juridiques et pratiques qui répondent aux questions le plus souvent posées aux avocats.

• Comment organiser le parcours scolaire de mon enfant ?

• Quelles sont les aides financières dont je peux bénéficier pour mon handicap ?

• Quelles sont les formations professionnelles adaptées à mes compétences ?

• Quelles structures d’accompagnement existent pour mon adolescent ?

• Comment puis-je pratiquer une activité culturelle ou sportive ?

Ce guide est un véritable outil pratique pour venir à bout des démarches, des formalités, et des problématiques liées au handicap. De la petite enfance à l’âge adulte, à l’école, à la maison, en établissement spécialisé, pour l’entrée dans la vie professionnelle, les déplacements ou la prise en charge… tous les sujets sont abordés, avec des réponses claires et des situations concrètes pour faciliter la vie de la personne en situation de handicap et de ses proches.

Si en un clic tout le monde peut devenir auto-entrepreneur, si le travail indépendant paraît facile et l’entreprise à la portée de tous, de nombreuses interrogations demeurent :

• Quelles différences entre auto-entrepreneur, free-lance, travail à domicile, indépendant… ?

• Quelle fiscalité, quelles démarches pour quel statut ?

• Comment basculer du statut d’auto-entrepreneur à celui d’indépendant ?

• Quelle protection sociale ou quelle retraite prévoir ?

Viabilité du projet, choix du statut (auto-entrepreneur, travailleur indépendant, portage salarial), démarches à effectuer, protection sociale et retraite, rémunération, fiscalité, aides… toutes les questions y sont abordées afin d’apporter des réponses constructives à chacun.

• Comment se répartissent les charges locatives ?

• Dans quels cas le propriétaire peut-il mettre fin au bail ?

• Comment contester une augmentation de loyer ?

• Quelles sont les réparations à la charge du bailleur ?

• Peut-on contester un état des lieux ?

• Quels sont les locataires protégés ?

Avec Location, Défendez vos droits ! : vous avez sous la main l’essentiel des droits des locataires et des bailleurs pour trouver la solution à tous les problèmes liés à la location d’un logement. Vous pourrez ainsi vous protéger et agir efficacement en toutes circonstances grâce :

- au rappel de la loi dans un langage clair et accessible,

- à des cas pratiques avec les réponses aux questions les plus souvent posées,

- à de nombreux modèles de lettres prêts à l’emploi.

Un ouvrage à destination des propriétaires bailleurs mais aussi des locataires. Derrière la simplicité apparente d’une location se cachent souvent des règles relevant d’un arsenal juridique technique et complexe. Charges locatives, réparations, entretien, travaux, répartition des frais entre un propriétaire et son locataire : chacun de ces aspects peut être matière à litige et source de tensions… Cet ouvrage, truffé d’exemples tirés de la jurisprudence, permet à chacune des parties de faire valoir au mieux ses droits. Cette nouvelle édition comporte les dispositions prévues par la loi ALUR, qui vient d’être votée : encadrement des loyers dans les agglomérations de plus de 50 000 habitants, réglementation de la rémunération des agences immobilières, encadrement des loyers des locations en meublé… etc.

La loi réformant les retraites a profondément modifié les conditions dans lesquelles la retraite peut être prise : âge du départ, conditions à remplir pour obtenir sa retraite, prise en compte de la pénibilité… Au regard de ces nouvelles règles, ce guide aide les futurs retraités à retracer leur carrière, à prendre les bonnes décisions en connaissance de cause et à poser les bonnes questions aux caisses de retraite. Il décrypte de façon accessible les mesures de la dernière réforme des retraites du 20 janvier 2014 et actualise son entrée en application tout au long de l’année 2015 : cumul emploi-retraite, rachat de trimestres à tarif préférentiel, réforme du capital décès, mise en place d’un compte pénibilité… Un guide qui aborde toutes les problématiques auxquelles se trouvent confrontés les nouveaux retraités : logement, argent, impôts, vie pratique, temps libre, préparation de sa succession, prévention de la dépendance, etc.